Pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions, ou bien encore trouver celui pour lequel vous aurez un coup de coeur, vous pouvez compter sur Vitruve Immobilier !
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Vous souhaitez habiter dans un programme neuf ou investir en défiscalisant grâce à l'immobilier neuf et la loi Pinel ? Nous travaillons avec de nombreux constructeurs et promoteurs sur toute la France, et pouvons identifier le bien qui correspondra à vos attentes et sera porteur de perspectives de valorisation pour l'avenir.
Si l'emplacement est le premier critère de sélection d'un bien immobilier, il y en a beaucoup d'autres à prendre en considération selon qu'il s'agisse de résidence principale, d'investissement locatif, de défiscalisation... Il est donc important de pouvoir s'appuyer sur des experts.
Rémunérés directement par les promoteurs notre service est GRATUIT pour l'acquéreur et lui permet d'avoir accès à un plus large panel de programmes immobilier neufs sur toute la France.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ancien réhabilité ? Et pourquoi pas !
En effet, l'immobilier réhabilité offre un triple avantage :
- un bon emplacement généralement en centre-ville,
- une réhabilitation aux normes récentes tout en conservant le cachet de l'ancien,
- un avantage fiscal sur les travaux conséquents à réaliser...
Dès lors, que diriez-vous de trouver un investissement Malraux ou Monument historique pour valoriser votre patrimoine ?
Découvrez gratuitement tous les avantages de l'immobiler avec travaux en nous contactant ici.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel est une "niche fiscale" dont il est possible de bénéficier en investissant dans l'immobilier ancien mais aussi dans des programmes immobiliers neufs.
En effet, avec le dispositif Censi-Bouvard qui concerne les résidences de services, qu'il s'agisse par exemple de résidences étudiants ou de résidences séniors, vous pouvez tout à la fois prendre le statut de loueur en meublé et profiter d'avantages fiscaux (réduction de 11 % HT du prix de vente, lissée sur 9 ans + récupération de la TVA à 20 %).
Comme pour l'immobilier neuf dit "nu", vous ne payez pas l'étude patrimoniale de votre projet ni la présentation des biens correspondants car ce sont les promoteurs immobiliers de résidences de services qui rémunèrent notre travail. Contactez-nous gratuitement pour en savoir plus !
Vous auriez voulu investir dans l'immobilier mais n'avez pas d'apport personnel conséquent ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais la gestion des bails locatifs et des impayés vous rebute ? L'investissement dans des parts de SCPI est une solution très intéressante car la mise de départ est faible et vous pouvez acquérir régulièrement des parts en fonction de votre capacité d'épargne. Celles-ci vous procureront régulièrement des loyers versés sous forme de dividende.
Cerise sur le gateau : la diversification ! En effet, en acquérant des parts de SCPI, vous investissez sur plusieurs biens immobiliers et possiblement sur plusieurs typologies de biens (du résidentiel, des bureaux, des établissements de santé, des entrepots de logistique...) et zones géographiques afin de limiter les risques. Qui dit mieux ?
Contactez-nous pour profiter de notre sélection SCPI en partenariat avec Vitruve Conseil, conseil en investissements financiers enregistré à l'Orias.
Rassurée par la compréhension de mes besoins, j'ai signé un Pinel et recommande.
Merci à M. Templier pour ses conseils sur mon investissement SCPI
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